blog bla-bla :: [condominium] Buon vicinato, the method

Carissimo Maxdanno,
per risolvere la conflittualità che immancabile scaturisce dalla condivisione di spazi e servizi comuni c'è un metodo da me sperimentato di persona (in 2 diversi condomini, uno in Italia ed uno in Svizzera) ed ha funzionato in entrambi i casi. Si tratta pertanto di un metodo che funziona (quasi) indipendentemente dalla cultura media e dalla sensibilità sociale di chi ti trovi vicino. Mi sento solo di sconsigliarlo nel caso i tuoi vicini di casa abbiano cognome CACACE ed oltre 25 anni di galera alle spalle.

Funziona così:
per prima cosa devi prendere il regolamento condominiale studiarlo a memoria fin nei più piccoli particolari. Diventerà per te la nuova Bibbia, ad esso farai riferimento per conformare gli atti della tua vita, esso ti darà luce quando il cammino ti sembrerà oscuro. In subordine ti procurerai e studierai con altrettanta cura tutti i verbali di assemblea di almeno gli ultimi 10 anni, tutti i regolamenti, i cartelli, gli avvisi, le discipline postate in bacheca che coinvolgono il tuo condominio.
Questa conoscenza sarà alla base della tua strategia operativa che dovrà sempre e solo conformarsi ad un unico COMANDAMENTO: la lettera delle scrittura è fede, tutto il resto è apostasia.

Così fortificato nella scienza delle scritture prenderai nota di tutto quello che viene regolarmente fatto nel condominio e che in maniera anche solo lievissima possa essere considerato non TOTALMENTE ADERENTE alla lettera delle scritture.
(qui mi permetto un digressione: anche lo "spirito" delle scritture e non solo la lettera potrà essere tuo alleato, ma sarà una carta da giocarsi a ragion veduta e solo quando una certa pratica della cosa ti renderà sicuro nell'interpretazione. Fino ad allora lascia perdere e stick to the letter)
(seconda digressione: una certa confidenza con leggi e regolamenti COMUNALI riguardanti il decoro dei palazzi, le normative circa i rumori molesti, eventuali grida sui puzzi molesti, e perchennò anche qualche strillo sui giuochi da cortile, sulle regole edilizie e sui lavori in economia sarà utilissima al caso tuo.)

Scatta a questo punto la parte ATTIVA dell'opera tua, che in breve (bastano poche settimane ed una riunione di condominio) ti porterà a guadagnare la cintura nera settimo DAN di rompicoglioni da primato, quello di cui tutti hanno di fatto paura, ma non osano dire o fare alcunché per TERRORE che gli si ritorca contro.

Per prima cosa partirai dal tuo foglietto con l’elenco dei PECCATI, li metterai in ordine dal più triviale al più grave nella colonna di sinistra, mentre nella colonna di destra metterai gli stessi peccati in ordine di forza morale del peccatore, da quello che si caga addosso appena lo guardi a quello più spavaldo e difficile da trattare.
Sarà questo il quadro sinottico a cui informerai la tua azione. Dovrai dallo schema così tracciato scegliere 2 o 3 peccati che siano di media gravità e compiuti da condomini più facilmente malleabili. Avrai inoltre cura di evitare nella maniera più ASSOLUTA di compiere tu stesso quei 2 o 3 peccati.
Parti all’attacco, lamentati di quei peccati con tutti quelli che incontri (tranne i peccatori stessi), metti un avviso in bacheca che con italiano irreprensibile (ma abbondante di termini da leguleio) stigmatizzi i peccati e minacci “ripercussioni” se gli stessi non dovessero cessare immediatamente. Entro pochi giorni manda lettera raccomandata all’amministratore di condominio (con copia anastatica esposta al pubblico leggere attaccata con lo scotch sul vetro dell’ascensore) che faccia nomi e cognomi dei peccatori e che INTIMI all’amministratore di far cessare simili comportamenti altrimenti TERRIBILI PENE E LE FIAMME DELL’INFERNO si abbatteranno anche su di lui perché complice dei peccatori.

A questo punto almeno 2 o 3 peccatori avranno già cessato i loro comportamenti negletti, ed anzi saranno (come tutti i convertiti) i più zelanti ad alzare la voce ed unirsi nelle tue lamentele; forse qualcuno di loro sarai anche riuscito ad averlo come cofirmatario nella lettera all’amministratore.

Se avrai calibrato giusti i tempi, ci sarà l’annuale riunione di condominio poche settimane dopo.
Qui dovrai andare preparato, dovrai lamentarti di nuovo di tutti quelli che non si sono ancora redenti, minacciare querele. Se qualcuno alza la voce, tu abbassala, tira fuori il telefonino, mettilo in registrazione e dichiara che ti senti minacciato da degli INCIVILI e che per tua difesa registrerai TUTTO. A questo punto, approfitta del momento di gelo e ripeti scandendo a chiara voce la litania dei peccati e dei peccatori, e concludi richiamando nuovamente in causa l’amministratore di condominio, che faccia il suo dovere, perbacco!

Nei giorni successivi ad una tale riunione di condominio, vedrai il palazzo spezzato in due: i fedeli ed i marrani! Se giudichi che i fedeli siano preponderanti sui marrani, è il momento di sferrare l’attacco al pesce grosso: il peccatore inveterato che si trovava in fondo alla tua lista.
Raduna le forze, coalizza i fedeli, e lancia l’attacco VERAMENTE GIUSTO, VERAMENTE BELLO. Fagli avere una diffida scritta da un amico avvocato (scotto).

A questo punto, nel 99,9% dei casi avrai definitivamente dominato la situazione. I condomini tutti ti considereranno un attaccabrighe molesto, ma tu sarai SEMPRE restato nascosto dietro la lettera delle scritture, che ti darà riparo dagli strali. Circa due terzi di essi si dichiareranno a parole (odiandoti nel cuore) tuoi fedeli. L’altro terzo semplicemente non ti rivolgerà più la parola.
Avrai quindi ottenuto in poche settimane il risultato di aver riportato l’ordine, di esserti tolto dai coglioni il terzo dei condomini più molesti e di essere lasciato in pace dagli altri due terzi.

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Nel mio caso la causa scatenante è stata la richiesta di alcuni condomini (non fatta direttamente a me, ma fattami recapitare dall’amministratore, vigliacchi!) affinché io cambiassi la maniglia del portoncino di casa lato pianerottolo. Infatti sono l’unico ad avere un pomello tondo anziché la normale maniglia. Questo pomello è in realtà eredità dell’inquilina che abitava qui prima di me, ed io ho seccamente risposto che non avendolo installato io non ne potevo essere ritenuto responsabile, che ero io in realtà il danneggiato e che si rivolgessero pure al precedente proprietario.
Ma questo fatto mi ha messo la mosca al naso, ed ho deciso di chiarire subito a tutti quali erano i ruoli.
Ho quindi attaccato 2 pratiche scorrette (che in realtà non danno fastidio a nessuno, ma erano i 2 peccati sui quali intuivo di poter cominciare la mia battaglia):
La prima quella di lasciare la macchina in mezzo al corsello dei box quando si scarica la spesa e la si porta su in casa. L’auto non reca noja, è vicina al muro e di fianco ci si passa, ma il regolamento stabilisce che è assolutamente vietato sostare nel corsello, e tanto basta.
La seconda è quella di avere sui balconi il classico armadietto portascope, ma il regolamento, in una piega, stabilisce che per il decoro esterno sui balconi ci possono stare solo tende parasole (tutte del medesimo colore) e vasi di fiori.

Armato di telefonino ho fatto foto a tutti i balconi con armadietto (indicando poi sulla foto stessa grazie alle mie skilz con paint il piano ed il numero di appartamento), ed in ogni occasione propizia le targhe delle auto ferme nel corsello. Foto che ovviamente ogni volta spedivo all’amministratore con vibranti proteste. Ho cominciato a lamentarmi dell’inciviltà con tutti quelli che incontravo; ad un certo punto ho appeso un cartello in ascensore pregando i padroni delle auto targate così e cosà (elenco di ben 10 targhe) di desistere dalla loro molesta pratica contraria al regolamento.
Entro pochi giorni sono spariti 4 armadietti su 7 (ovviamente i 4 segretamente mi odiano perché adesso devono tenersi scope ed aspirapolvere in casa anziché fuori sul balcone) e nel giro di qualche settimana anche la presenza di auto nel corsello è sensibilmente diminuita. Nello stesso tempo ogni richiesta che io adeguassi la maniglia della mia porta di casa al design approvato è cessata.

Alla successiva riunione di condominio ho cominciato la trafila delle lamentele, e con mia somma gioja mi è bastato dare il via alla cosa perché altri 3-4 condòmini (fra i quali almeno 1 che aveva tolto l’armadietto!!) saltassero sul carro del vincitore (il mio, savasandir) e con parole al vetriolo assaltassero l’amministratore. “che facesse finire questi comportamenti da Africa subsariana, siamo un popolo civile qui in Svizzera, perdio!”

Ma la soddisfazione maggiore me la sono presa con quello stronzo del 6° piano, che essendo il condomino più “anziano” (non solo anagrafico, ma anche di tempo di abitazione del palazzo, dato che ci viveva fin dalla sua costruzione) ci teneva a fare il bullo ed essere sempre lui quello che rompeva i coglioni agli altri anche per le più minute inezie.
Dovendo fare un lavoretto in casa che richiedeva la presenza di 2 operai, e l’uso del trapano per almeno mezz’ora, ho avvisato preventivamente l’amministratore e tutti i condomini che il giorno X, causa lavori, ci sarebbero potuti essere dei rumori molesti e delle vibrazioni, che mi scusavo anticipatamente per il disagio, e che avrei rispettato rigorosamente l’orario comunale dei lavori con particolare riguardo all’orario di silenzio per il pranzo/riposo pomeridiano fra le 12.00 e le 14.00

Senza dirlo a nessuno ho in realtà concordato i lavori con la ditta per il giorno X+2.

Arrivato il giorno X, alle ore 12.40 il condomino del 6° piano ha telefonato all’amministratore infuriato per “i rumori insopportabili e le vibrazioni tremende, sembra quasi che debba crollare tutto!”
Ovviamente l’amministratore mi è saltato addosso subito, attaccandomi ferocemente, convinto di avermi preso finalmente in castagna per qualcosa di grave, con il malcelato compiacimento di chi può compiere una facile vendetta. Per tutta risposta ho mandato una mail a lui ed a quello del 6° piano, la cui copia stampata ho poi immediatamente appeso in ascensore affinché la vedessero tutti , spiegando come qualmente “a causa di un imprevisto i lavori in casa mia erano stati rimandati al posdomani, che invitavo tutti ad essere testimoni ai lavori stessi quando si fossero svolti affinché verificassero di persona che rispettavo orari e regolamenti, e che contestualmente diffidavo quello del 6° piano dal propalare falsità e calunnie, che avrei difeso il mio decoro ed il mio onore in ogni sede legale e diffidavo l’amministratore dal prestarsi quale complice e lacchè”
Dopo una simile gigantesca figura di merda quello del 6° piano non si è visto in giro per giorni, e da lì in poi non ha mai più proferito parola con alcun altro condomino. L'amministratore è venuto a scusarsi con me, e ben 3 altri condomini nei giorni successivi mi hanno stretto la mano ringraziandomi per aver rimesso al suo posto quel “villano”. Pochi mesi dopo il villano è anche morto di un cancro fulminante, e sono segretamente compiaciuto del fatto che sia morto cornuto e mazziato, spero che la rosicata che si portava dentro sia stata concausa del male. Per quanto riguarda l'amministratore sto organizzando la fronda, ed alla prossima riunione di condominio si troverà il benservito.
An intellectual is a highly educated man who can’t do arithmetic with his shoes on, and is proud of his lack. (Robert A. Heinlein)
La vita è una malattia incurabile, bisogna solo avere pazienza ed aspettare che passi. (f205v)

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Hai scordato di inserire i negri/la negritudine nella tua narrazione che risulta pertanto meno leggibile del solito
There's no morality in being good looking
(L'ultimo dei boia da cani)

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potrebbe cambiare l'ultima frase con "oppure dovremo trovare un modo per schiavizzare i negri e competere con la cina sul loro stesso terreno."
asphtimer

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al di là di semplici saluti non ho mai rivolto la parola ai miei co-condomini perché tra di loro non c'è nessuna donna in età fertile. però c'è un cocker spaniel a cui farei volentieri i grattini in testa.

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phew, temevo che ci volessi sborrare sopra.
asphtimer

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Lord H.::1769065

phew, temevo che ci volessi sborrare sopra.
no, il porno con gli animali non mi è mai piaciuto molto ma forse non ho visto i titoli giusti.

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chukie::1769042
cristo santo facevi prima a MENAJE
ma no!
Qui siamo persone civili, le diatribe si risolvono in punta di leggia, non di coltello!
An intellectual is a highly educated man who can’t do arithmetic with his shoes on, and is proud of his lack. (Robert A. Heinlein)
La vita è una malattia incurabile, bisogna solo avere pazienza ed aspettare che passi. (f205v)

scotto
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i condomini, tra l'altro, sono una sottospecie dei COMUNISTI, cioè dei comproprietari di un bene. perquantamente qualcuno più lucubrativo della media sostenga con notevoli arrampicate il condominio non essere una comunione specializzata ma un cazzo tutto a parte.
in verità la strabocchevole e contraddittoria iurisprudentzia sul condominio dipende in buona parte dall'essere molti giudici a loro volta condomini (e quindi non solo perfidamente COMUNISTI), oltre che dall'esasperante litigiosità dell'italiano medio sulle questioni più risibili.

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freakout::1769081
no, il porno con gli animali non mi è mai piaciuto molto ma forse non ho visto i titoli giusti.
non mi ricordo se è una storia che ho letto qui, su reddit, oppure un film tipo tutti pazzi per mary - comunque c'era questo tizio che dopo una dura sessione di limone sul divano ha, alzatasi lei di scatto "per andare un attimo in bagno", sborrato sull'innocente bestiola al primo istante utile (mi piace pensare che nel frattempo lei stesse calmandosi cavalcando un meraviglioso tubetto)
asphtimer

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era un aneddoto del maranza
DVRITIAM CORDIS VESTRIS SAXA TRAERE MERVISTIS
Io sono solito stampare in formato A3 col plotter i post di rodolfo per poi arrotolarmeli attorno al corpo nudo e gettarmi nei letamai del circondario. (supermaz)

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Lord H.::1769088

freakout::1769081

no, il porno con gli animali non mi è mai piaciuto molto ma forse non ho visto i titoli giusti.
non mi ricordo se è una storia che ho letto qui, su reddit, oppure un film tipo tutti pazzi per mary - comunque c'era questo tizio che dopo una dura sessione di limone sul divano ha, alzatasi lei di scatto "per andare un attimo in bagno", sborrato sull'innocente bestiola al primo istante utile (mi piace pensare che nel frattempo lei stesse calmandosi cavalcando un meraviglioso tubetto)
non ero io perché al massimo mi piace il porno furry, quello con gli animali antropomorfi ma la bestialità o sesso interpecie tout court non mi ha mai attirato.

chiedo pacatamente
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freakout::1769115
mi piace il porno furry
ma anche coi pannoloni cagati in culo?
DVRITIAM CORDIS VESTRIS SAXA TRAERE MERVISTIS
Io sono solito stampare in formato A3 col plotter i post di rodolfo per poi arrotolarmeli attorno al corpo nudo e gettarmi nei letamai del circondario. (supermaz)

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rodolfo::1769122

freakout::1769115

mi piace il porno furry
ma anche coi pannoloni cagati in culo?
non può essere peggio di questo

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aspetta, non ne sono convinto. stai mistificando.
DVRITIAM CORDIS VESTRIS SAXA TRAERE MERVISTIS
Io sono solito stampare in formato A3 col plotter i post di rodolfo per poi arrotolarmeli attorno al corpo nudo e gettarmi nei letamai del circondario. (supermaz)

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non so se cercare cos´é il porno furry o se è meglio non sapere. Ora che ci penso manca un thread fondamentale su asphalto..

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dai sarebbe so 2004
DVRITIAM CORDIS VESTRIS SAXA TRAERE MERVISTIS
Io sono solito stampare in formato A3 col plotter i post di rodolfo per poi arrotolarmeli attorno al corpo nudo e gettarmi nei letamai del circondario. (supermaz)

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alcuni dei miei vicini buttano l'immondizia bio* dentro a sacchetti di plastica, mi piacerebbe sapere chi sono gli imbecilli che fanno così ma non ho voglia di piazzarmi giorno e notte davanti al bidoncino.

*qua non esiste 'l'umido', si buttano nel bio solo resti di frutta e verdura non cotti che vengono riutilizzati per fare il compost che viene poi rivenduto nei supermercati come terra per i fiori.

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rebis::1769179
nella mia fica non esiste 'l'umido" finché non mi butto nel bùo solo frutta e verdura non cotte che vengono riutilizzate per fare il compost che viene poi rivenduto nei supermercati come ratatouille al sapore di fica.

“Ma non è meglio se pensi solo alla fica, ritardato di merda?”
(Il tubone)

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Inospitale tu come te la cavi nei rapporti (sessuali) di buon vicinato?
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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Ne approfitto per ringraziare f205 per l'ottimo method. Rompere i coglioni per non farseli rompere

custodisco io quella lista perché altrimenti anche il mio nome potrebbe finirci sopra
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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prego, caro.
An intellectual is a highly educated man who can’t do arithmetic with his shoes on, and is proud of his lack. (Robert A. Heinlein)
La vita è una malattia incurabile, bisogna solo avere pazienza ed aspettare che passi. (f205v)

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il tema è che sono monomaniaco e rischio di prenderci gusto.

Comunque, sabato ho prontamente fotografato la spazza, cosa che evitavo per vivi e lascia vivere e perché francamente mi fa pure un po' schifo e iniziato a mandare messaggi minatori su bacheca e chat.

Questo mi ha valso l'appoggio della guardiana della spazza del condominio, e mi ha permesso di chiarire che non fu lei a compiere lo sgarbato gesto di riportarmi davanti alla porta la mia raccolta carta. Resta quindi soltanto il tizio che mi odia (terrone rancoroso leguleio, tipo scotto ma più secco per intenderci) che evidentemente mi ha preso di mira.

La prossima mossa sarà cambiare i miei orari portando la mia spazza non più il sabato mattina ma la domenica sera, in modo da sottrarmi al giudizio dei nullafacenti del weekend ma avendo anzi in questo modo possibilità di essere io ispettore dei misfatti altrui

hahahha il mondo è mio

giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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grande MAX, hai tutto il mio appoggio! (posta pure foto della spazza, che tanto qui ormai...)
An intellectual is a highly educated man who can’t do arithmetic with his shoes on, and is proud of his lack. (Robert A. Heinlein)
La vita è una malattia incurabile, bisogna solo avere pazienza ed aspettare che passi. (f205v)

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mazdanno che cazzo li vuoi i negri se poi non sai neanche convivere con la gente civile che giustamente ti contesta la gestione della tua monnezza?

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guarda, io sono di grandi ideali ma è la vita che è micragnosa.
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

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presa con le mani nel sacchetto
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caro f205, oggi mi sono preso una prima soddisfazione che neanche pownare al maranza nei tempi d'oro.

l'altro giorno sono sceso per il mio solito giretto spazza e ho immediatamente identificato un paio di sacchi sospetti in quanto sacchi opachi nell'indifferenziato. Non avevo voglia né di frugare tra la spazza né di passare per fissato più di quello che sono quindi mi sono limitato a slargarli un po', fotografarli e lasciarli lì.

La cosa ha funzionato meglio di quanto credessi, perché chi è arrivato dopo di me li ha aperti e fotografati sulla chat, e subito sono iniziati i soliti peana "è uno scandalo" "è menefreghismo" etc. In questi casi infatti funziona come dice saviano quando arrestano un camorrista: anche chi non c'entra niente si mette a strepitare per non passare per infame.

Io mi sono limitato a metterci il mio carico e far notare che se c'era roba per bambini non era mia. Da lì a poco la colpevole, visto il codone di paglia e non avendo il coraggio di mentire dicendo a brutto muso che non era neanche suo ha provato a buttarla in caciara che così si rovina il buon vicinato, che per le sue segnalazioni non ci eravamo mai mossi etc e tirando fuori le foto di due mesi fa cercando di attaccarmi.

Visto che il primo caso era effettivamente mio ma era una poottanata e nel secondo mi potevo facilmente discolpare con questa manovra è stata finalmente riconosciuta come zozzona (presa con le mani nel sacco, anzi nel sacchetto hahahah).

Ora vediamo la reazione di quell'altro genio (terrone maledetto) che gode nel rompermi le palle ma non per questo impara a comportarsi civilmente.
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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state restituendo un'immagine del nord ovest di una tristezza infinita e peraltro non pienamente corrispondente alla realtà, fortunatamente

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ipponatte::1769814
state restituendo un'immagine del nord ovest di una tristezza infinita e peraltro non pienamente corrispondente alla realtà, fortunatamente

è l'asphalto baby. facci citare dal ministero del turismo lombardo.
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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ipponatte::1769814

state restituendo un'immagine del nord ovest di una tristezza infinita e peraltro non pienamente corrispondente alla realtà, fortunatamente

é infatti un felice angolo di paradiso

asphalto FAQ
categorie Espandi/contrai