blog bla-bla :: [condominium] Buon vicinato, the method

Carissimo Maxdanno,
per risolvere la conflittualità che immancabile scaturisce dalla condivisione di spazi e servizi comuni c'è un metodo da me sperimentato di persona (in 2 diversi condomini, uno in Italia ed uno in Svizzera) ed ha funzionato in entrambi i casi. Si tratta pertanto di un metodo che funziona (quasi) indipendentemente dalla cultura media e dalla sensibilità sociale di chi ti trovi vicino. Mi sento solo di sconsigliarlo nel caso i tuoi vicini di casa abbiano cognome CACACE ed oltre 25 anni di galera alle spalle.

Funziona così:
per prima cosa devi prendere il regolamento condominiale studiarlo a memoria fin nei più piccoli particolari. Diventerà per te la nuova Bibbia, ad esso farai riferimento per conformare gli atti della tua vita, esso ti darà luce quando il cammino ti sembrerà oscuro. In subordine ti procurerai e studierai con altrettanta cura tutti i verbali di assemblea di almeno gli ultimi 10 anni, tutti i regolamenti, i cartelli, gli avvisi, le discipline postate in bacheca che coinvolgono il tuo condominio.
Questa conoscenza sarà alla base della tua strategia operativa che dovrà sempre e solo conformarsi ad un unico COMANDAMENTO: la lettera delle scrittura è fede, tutto il resto è apostasia.

Così fortificato nella scienza delle scritture prenderai nota di tutto quello che viene regolarmente fatto nel condominio e che in maniera anche solo lievissima possa essere considerato non TOTALMENTE ADERENTE alla lettera delle scritture.
(qui mi permetto un digressione: anche lo "spirito" delle scritture e non solo la lettera potrà essere tuo alleato, ma sarà una carta da giocarsi a ragion veduta e solo quando una certa pratica della cosa ti renderà sicuro nell'interpretazione. Fino ad allora lascia perdere e stick to the letter)
(seconda digressione: una certa confidenza con leggi e regolamenti COMUNALI riguardanti il decoro dei palazzi, le normative circa i rumori molesti, eventuali grida sui puzzi molesti, e perchennò anche qualche strillo sui giuochi da cortile, sulle regole edilizie e sui lavori in economia sarà utilissima al caso tuo.)

Scatta a questo punto la parte ATTIVA dell'opera tua, che in breve (bastano poche settimane ed una riunione di condominio) ti porterà a guadagnare la cintura nera settimo DAN di rompicoglioni da primato, quello di cui tutti hanno di fatto paura, ma non osano dire o fare alcunché per TERRORE che gli si ritorca contro.

Per prima cosa partirai dal tuo foglietto con l’elenco dei PECCATI, li metterai in ordine dal più triviale al più grave nella colonna di sinistra, mentre nella colonna di destra metterai gli stessi peccati in ordine di forza morale del peccatore, da quello che si caga addosso appena lo guardi a quello più spavaldo e difficile da trattare.
Sarà questo il quadro sinottico a cui informerai la tua azione. Dovrai dallo schema così tracciato scegliere 2 o 3 peccati che siano di media gravità e compiuti da condomini più facilmente malleabili. Avrai inoltre cura di evitare nella maniera più ASSOLUTA di compiere tu stesso quei 2 o 3 peccati.
Parti all’attacco, lamentati di quei peccati con tutti quelli che incontri (tranne i peccatori stessi), metti un avviso in bacheca che con italiano irreprensibile (ma abbondante di termini da leguleio) stigmatizzi i peccati e minacci “ripercussioni” se gli stessi non dovessero cessare immediatamente. Entro pochi giorni manda lettera raccomandata all’amministratore di condominio (con copia anastatica esposta al pubblico leggere attaccata con lo scotch sul vetro dell’ascensore) che faccia nomi e cognomi dei peccatori e che INTIMI all’amministratore di far cessare simili comportamenti altrimenti TERRIBILI PENE E LE FIAMME DELL’INFERNO si abbatteranno anche su di lui perché complice dei peccatori.

A questo punto almeno 2 o 3 peccatori avranno già cessato i loro comportamenti negletti, ed anzi saranno (come tutti i convertiti) i più zelanti ad alzare la voce ed unirsi nelle tue lamentele; forse qualcuno di loro sarai anche riuscito ad averlo come cofirmatario nella lettera all’amministratore.

Se avrai calibrato giusti i tempi, ci sarà l’annuale riunione di condominio poche settimane dopo.
Qui dovrai andare preparato, dovrai lamentarti di nuovo di tutti quelli che non si sono ancora redenti, minacciare querele. Se qualcuno alza la voce, tu abbassala, tira fuori il telefonino, mettilo in registrazione e dichiara che ti senti minacciato da degli INCIVILI e che per tua difesa registrerai TUTTO. A questo punto, approfitta del momento di gelo e ripeti scandendo a chiara voce la litania dei peccati e dei peccatori, e concludi richiamando nuovamente in causa l’amministratore di condominio, che faccia il suo dovere, perbacco!

Nei giorni successivi ad una tale riunione di condominio, vedrai il palazzo spezzato in due: i fedeli ed i marrani! Se giudichi che i fedeli siano preponderanti sui marrani, è il momento di sferrare l’attacco al pesce grosso: il peccatore inveterato che si trovava in fondo alla tua lista.
Raduna le forze, coalizza i fedeli, e lancia l’attacco VERAMENTE GIUSTO, VERAMENTE BELLO. Fagli avere una diffida scritta da un amico avvocato (scotto).

A questo punto, nel 99,9% dei casi avrai definitivamente dominato la situazione. I condomini tutti ti considereranno un attaccabrighe molesto, ma tu sarai SEMPRE restato nascosto dietro la lettera delle scritture, che ti darà riparo dagli strali. Circa due terzi di essi si dichiareranno a parole (odiandoti nel cuore) tuoi fedeli. L’altro terzo semplicemente non ti rivolgerà più la parola.
Avrai quindi ottenuto in poche settimane il risultato di aver riportato l’ordine, di esserti tolto dai coglioni il terzo dei condomini più molesti e di essere lasciato in pace dagli altri due terzi.

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Nel mio caso la causa scatenante è stata la richiesta di alcuni condomini (non fatta direttamente a me, ma fattami recapitare dall’amministratore, vigliacchi!) affinché io cambiassi la maniglia del portoncino di casa lato pianerottolo. Infatti sono l’unico ad avere un pomello tondo anziché la normale maniglia. Questo pomello è in realtà eredità dell’inquilina che abitava qui prima di me, ed io ho seccamente risposto che non avendolo installato io non ne potevo essere ritenuto responsabile, che ero io in realtà il danneggiato e che si rivolgessero pure al precedente proprietario.
Ma questo fatto mi ha messo la mosca al naso, ed ho deciso di chiarire subito a tutti quali erano i ruoli.
Ho quindi attaccato 2 pratiche scorrette (che in realtà non danno fastidio a nessuno, ma erano i 2 peccati sui quali intuivo di poter cominciare la mia battaglia):
La prima quella di lasciare la macchina in mezzo al corsello dei box quando si scarica la spesa e la si porta su in casa. L’auto non reca noja, è vicina al muro e di fianco ci si passa, ma il regolamento stabilisce che è assolutamente vietato sostare nel corsello, e tanto basta.
La seconda è quella di avere sui balconi il classico armadietto portascope, ma il regolamento, in una piega, stabilisce che per il decoro esterno sui balconi ci possono stare solo tende parasole (tutte del medesimo colore) e vasi di fiori.

Armato di telefonino ho fatto foto a tutti i balconi con armadietto (indicando poi sulla foto stessa grazie alle mie skilz con paint il piano ed il numero di appartamento), ed in ogni occasione propizia le targhe delle auto ferme nel corsello. Foto che ovviamente ogni volta spedivo all’amministratore con vibranti proteste. Ho cominciato a lamentarmi dell’inciviltà con tutti quelli che incontravo; ad un certo punto ho appeso un cartello in ascensore pregando i padroni delle auto targate così e cosà (elenco di ben 10 targhe) di desistere dalla loro molesta pratica contraria al regolamento.
Entro pochi giorni sono spariti 4 armadietti su 7 (ovviamente i 4 segretamente mi odiano perché adesso devono tenersi scope ed aspirapolvere in casa anziché fuori sul balcone) e nel giro di qualche settimana anche la presenza di auto nel corsello è sensibilmente diminuita. Nello stesso tempo ogni richiesta che io adeguassi la maniglia della mia porta di casa al design approvato è cessata.

Alla successiva riunione di condominio ho cominciato la trafila delle lamentele, e con mia somma gioja mi è bastato dare il via alla cosa perché altri 3-4 condòmini (fra i quali almeno 1 che aveva tolto l’armadietto!!) saltassero sul carro del vincitore (il mio, savasandir) e con parole al vetriolo assaltassero l’amministratore. “che facesse finire questi comportamenti da Africa subsariana, siamo un popolo civile qui in Svizzera, perdio!”

Ma la soddisfazione maggiore me la sono presa con quello stronzo del 6° piano, che essendo il condomino più “anziano” (non solo anagrafico, ma anche di tempo di abitazione del palazzo, dato che ci viveva fin dalla sua costruzione) ci teneva a fare il bullo ed essere sempre lui quello che rompeva i coglioni agli altri anche per le più minute inezie.
Dovendo fare un lavoretto in casa che richiedeva la presenza di 2 operai, e l’uso del trapano per almeno mezz’ora, ho avvisato preventivamente l’amministratore e tutti i condomini che il giorno X, causa lavori, ci sarebbero potuti essere dei rumori molesti e delle vibrazioni, che mi scusavo anticipatamente per il disagio, e che avrei rispettato rigorosamente l’orario comunale dei lavori con particolare riguardo all’orario di silenzio per il pranzo/riposo pomeridiano fra le 12.00 e le 14.00

Senza dirlo a nessuno ho in realtà concordato i lavori con la ditta per il giorno X+2.

Arrivato il giorno X, alle ore 12.40 il condomino del 6° piano ha telefonato all’amministratore infuriato per “i rumori insopportabili e le vibrazioni tremende, sembra quasi che debba crollare tutto!”
Ovviamente l’amministratore mi è saltato addosso subito, attaccandomi ferocemente, convinto di avermi preso finalmente in castagna per qualcosa di grave, con il malcelato compiacimento di chi può compiere una facile vendetta. Per tutta risposta ho mandato una mail a lui ed a quello del 6° piano, la cui copia stampata ho poi immediatamente appeso in ascensore affinché la vedessero tutti , spiegando come qualmente “a causa di un imprevisto i lavori in casa mia erano stati rimandati al posdomani, che invitavo tutti ad essere testimoni ai lavori stessi quando si fossero svolti affinché verificassero di persona che rispettavo orari e regolamenti, e che contestualmente diffidavo quello del 6° piano dal propalare falsità e calunnie, che avrei difeso il mio decoro ed il mio onore in ogni sede legale e diffidavo l’amministratore dal prestarsi quale complice e lacchè”
Dopo una simile gigantesca figura di merda quello del 6° piano non si è visto in giro per giorni, e da lì in poi non ha mai più proferito parola con alcun altro condomino. L'amministratore è venuto a scusarsi con me, e ben 3 altri condomini nei giorni successivi mi hanno stretto la mano ringraziandomi per aver rimesso al suo posto quel “villano”. Pochi mesi dopo il villano è anche morto di un cancro fulminante, e sono segretamente compiaciuto del fatto che sia morto cornuto e mazziato, spero che la rosicata che si portava dentro sia stata concausa del male. Per quanto riguarda l'amministratore sto organizzando la fronda, ed alla prossima riunione di condominio si troverà il benservito.
An intellectual is a highly educated man who can’t do arithmetic with his shoes on, and is proud of his lack. (Robert A. Heinlein)
La vita è una malattia incurabile, bisogna solo avere pazienza ed aspettare che passi. (f205v)

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il pwnezzatore::1768857
scotto fatti vedere dallanalista.
easy does it
DVRITIAM CORDIS VESTRIS SAXA TRAERE MERVISTIS
Io sono solito stampare in formato A3 col plotter i post di rodolfo per poi arrotolarmeli attorno al corpo nudo e gettarmi nei letamai del circondario. (supermaz)

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rodolfo::1768861
easy does it

https://www.youtube.com/watch?v=gCXooxfAm-Q&t=385s
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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Tutto molto interessante, grazie.
Qualche porco episodio dei vicini che chiavano e la qundicenne che grida, "no papà, l'hai sempre messo nell'altro buco!!" no, eh??

“Ma non è meglio se pensi solo alla fica, ritardato di merda?”
(Il tubone)

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per ora no, ma nel caso ti farò sicuramente sapere.
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

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maxdanno::1768856
interrompendo qualsiasi possibile catena di solidarietà che può comunque essere necessaria

scotto::1768841
quanta meridionalità

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maxdanno::1768856
Da qui la questione con cui apro il sondaggio: cercare di stemperare i toni con un basso profilo o proseguire nella "corsa del pollo" come suggerito da f?

Minacciare di portarli a Forum (rete4).

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ipponatte::1768840
mio padre ha insistito per non pagare e invece omaggiare di una bottiglia di champagne il comandante dei vigili locali;
ottimo metodo quello di far credere che il vigile sia vostro complice e disposto a chiudere un occhio in cambio di vantaggi personali.
asphtimer

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usato anche dal tuo vecchio nonno che faceva lo stalliere in brianza
DVRITIAM CORDIS VESTRIS SAXA TRAERE MERVISTIS
Io sono solito stampare in formato A3 col plotter i post di rodolfo per poi arrotolarmeli attorno al corpo nudo e gettarmi nei letamai del circondario. (supermaz)

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Lord H.::1768882

ipponatte::1768840

mio padre ha insistito per non pagare e invece omaggiare di una bottiglia di champagne il comandante dei vigili locali;
ottimo metodo quello di far credere che il vigile sia vostro complice e disposto a chiudere un occhio in cambio di vantaggi personali.
ma no, la verità è più semplice; come dice una mia amica di dusseldorf "i crucchi son più teròni dei teròni", basta dar loro la possibilità di "esprimersi"; il giusto contesto, insomma

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maxdanno::1768856
cercare di stemperare i toni con un basso profilo
questa secondo me é la scelta migliore a meno che tu non abbia intenzione di traslocare a breve.

Io ho avuto problemi solo all´inizio con la lesbicona del piano di sotto. Appena ci siamo trasferiti in questo appartamento veniva a lamentarsi ogni volta che facevamo un minimo di rumore in piú. Qua in germania la domenica non si puó fare alcun rumore, per dire, di domenica non si puó nemmeno andare a buttare plastica e vetro, perció chiunque sente un piccolo rumore che lo disturba durante i ´giorni di riposo´ (Ruhetag) si sente autorizzato a lamentarsi e chiamare anche la polizia nei casi piú gravi.
Questa lesbicona all´inizio é venuta perché il figlio del mio ex batteva a terra con una bastone per giocare (erano le 19 di sera), poi perché la televisione aveva un volume troppo alto, poi perché una domenica di pioggia abbiamo costruito una pista per le macchinine al bambino, l´ultima volta é venuta a lamentarsi perché una domenica alle 13 abbiamo deciso di mangiare scaloppine e il sentir battere la carne per 2 bistecche ha fatto infuriare l´omona, quella volta però abbiamo deciso che basta, l´abbiamo trattata in malo modo e non s´é più fatta vedere. Io comunque avevo già scattato un paio di foto alla cuccia che hanno fatto per i loro gatti nella scala antincendio, ma per fortuna non ho dovuto usarle mai contro di loro. Ora le cose si sono sistemate e nessuno si lamenta più. Io sono piuttosto infastidita dalle loro piante rampicanti che invadono il mio terrazzino e dalle piante di quella di sopra che invece mi invadono dall'alto però ho deciso di stare buona e mi limito a tagliarle da me ogni 3-4 settimane.

scotto
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una volta una tizia mi disse che la vicina del piano di sotto faceva rumore di notte spostando i mobili. prevedendo perfettamente quel che sarebbe successo, le chiesi se per caso avesse mai ricevuto lamentele per qualche suo comportamento. come previsto, rispose indignata di no.
dopo aver invitato la vicina a non fare rumore, ricevetti una lettera scritta in evidente stato di eccitazione, anzi in uno stato pressoché apoplettico.
la vicina non solo negava assolutamente, ma faceva una lunga lista delle nequizie di quella del piano di sopra. tra le tante accuse, ricordo solo quella di uscire sul balcone e bestemmiarle i morti.
dissi quindi alla mia che si intendeva procedere oltre c'era da cagare un po' di soldi e come previsto non la vidi più.

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Non ho mai capito 'sta cosa di spostare i mobili di notte. Una volta al mese, nel poco tempo libero la sera, posso capire che si vogliano fare le pulizie catameniali e si mette a gambe all'aria la casa. Ma per lamentarsi la gente 'sta mobbilia la spostano una notte sì e una no minimo. E mi pare assurdo! Non è che quelli che sentono i mobbili se li stanno sognando?

scotto
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é quel che pensai anch'io

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Magari erano solo i letti che cigolavano
giuro che il mio unico scopo nel resto dei miei anni diventera' scoprire dove abiti e piantarti un cacciavite in un occhio ('u Prufissuri)

Chi urla di piu' la vacca e' la sua

Colpa mia che mi ostino ancora a dire cose intelligenti su Internet

scotto
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statisticamente chi sente spostare mobili è quello del piano di sotto, come nel caso della povera vicina di rebis. quello di sopra invece si lamenta di fumi e odori. se la gente che abita nei condomini si trasferisse in tenute circondate da 10 ettari di giardino direbbe le stesse cose. è una specie di sindrome del vicino fantasma.

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Non dimentichiamo però che all'origine del piccolo sbrocco di R0sa & 0lindo c'erano dei vicini fracassoni senza ombra di dubbio, una terrificante banda del male composta da (in ordine di esizialità): la giovane tossica sboccata, i genitori arcigni vecchiacci, il marmocchio urlante, il di lui padre negrarabo spacciatore uscito dal gabbio per un'amnistia quanto mai inopportuna. Diciamo della Squissera tutto il male ma non che sul romore la sua linea dura sia disumana. R0sa & Ol1ndo, che sono le vere vittime del caso, non chiedevano nient'altro che non essere aggrediti dalle petulanze del mondo almeno nel loro nido domestico.
La Sciffera, invece che aprire le frontiere ai nigeriani, dovrebbe offrire asilo ai Rosolindi del mondo, che sono minoranza perseguitata come lo è la virtù indifesa.

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Che squallido incacaggio, bridget rebis!

scotto
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veramente.
e io che continuo a sprecare amare lagrime.

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Candelotto forse ti sei rincojonito un po' con l'anno nuovo
L'ultimo dei boia da cani

scotto
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comunque la rana pescatrice è buona, ha un sapore molto delicato e un aspetto curioso (la carne, non il pescie in sè, che è notoriamente brutto).

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CR 13::1768924

Candelotto forse ti sei rincojonito un po' con l'anno nuovo

ma no scusatemi, voi siete la mia famiglia e non voglio liticare ma se mi stuzzicano allora faccio fuoco e fiamme.
Mi piace il mangiar bene ma soprattutto mi piace quando cucino io perchè non sopporto quando un'altra persona assaggia con la sua bocca le cose che poi io dovrò mangiare. Che ne pensi?

scotto::1768925
comunque la rana pescatrice è buona, ha un sapore molto delicato e un aspetto curioso (la carne, non il pescie in sè, che è notoriamente brutto).

lo so amico, c'è tanta carne e niente spine o lische. Ti prometto che presto...


Archivi segreti dell'Asphalto:
http://asphaltobynoi.altervista.org
http://fstrbstrtstr.altervista.org/a2_stuff/digest.html
http://www.dawful.com/asphalto/asphaltovoti.xls

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CR 13::1768924

Candelotto forse ti sei rincojonito un po' con l'anno nuovo
é giá, prima era una cima, chissà che gli è successo

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facevo una riflessione... di donne forumiste attive qui su A non ne è rimasta praticamente nessuna. Solo rebis che a quanto pare va per la quarantina e se non si decide a darla via la porterà seco all'atrofia. Poi c'era quella handicappata di maffa che se ne è andata in germania a fare la sguattera... e poi chi altra? marina, tanti ani fa, napoletana. E poi boo
Rebis, se vuoi stare in un forum maschilista frequentato da uomini mi sa che devi scendere a compromessi...


Archivi segreti dell'Asphalto:
http://asphaltobynoi.altervista.org
http://fstrbstrtstr.altervista.org/a2_stuff/digest.html
http://www.dawful.com/asphalto/asphaltovoti.xls

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rebis::1768896
il figlio del mio ex batteva a terra con una bastone per giocare
rebis::1768896
una domenica alle 13 abbiamo deciso di mangiare scaloppine

In pratica ricorrono molti elementi della fattispecie rosolindiana:
vincibile::1768914
la giovane tossica sboccata*
vincibile::1768914
il marmocchio urlante
vincibile::1768914
il di lui padre negrarabo


* Per onestà intellettuale, in questo caso devo ammettere di aver operato una forzatura, in quanto rebis non mi sembra più esattamente nel fiore degli anni.

Svegliatemi per l'apokatastasis

scotto
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candelotto, devi capire che rebis ha invece interesse a restare la sola donna perché così non ha concorrenti nell'eventuale ricerca del pescie grosso.

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rebis::1768896

il figlio del mio ex batteva a terra con una bastone per giocare


Cioè, non la dai a me o a Scotto, ma ti fai fiocinare da uno che ha già un figlio?
Voi donne, porcodio, non vi capisco davvero.

“Ma non è meglio se pensi solo alla fica, ritardato di merda?”
(Il tubone)

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e infatti ti tocca pagarle!

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